發(fā)布時(shí)間:2021-11-30瀏覽量:431
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在今天,許多人考慮在農(nóng)村建別墅,與一起不同的是現(xiàn)在建房要與時(shí)俱進(jìn)。在農(nóng)村建別墅先要考慮面積來(lái)設(shè)計(jì)好戶型,在施工中不僅要實(shí)施到位也要科學(xué)降低不必要的成本。
農(nóng)村建別墅那些地方能避免增加成本?
1、選擇結(jié)構(gòu)體系,對(duì)5層以下的農(nóng)村自建住宅、自建別墅應(yīng)該使用磚結(jié)構(gòu)體系。在安全度不降低的情況下,與框架構(gòu)造相比可以節(jié)約20%的成本。
2、選擇合適的建筑材料,5層以下的自建別墅可以采用實(shí)心磚和多孔磚作為承重墻,多孔磚價(jià)格低30%,強(qiáng)度完全符合安全要求,人工成本也相當(dāng)節(jié)約,盡量使用多孔磚。
3、主鋼筋采用三級(jí)或四級(jí)鋼筋,一級(jí)和二級(jí)鋼筋強(qiáng)度低,價(jià)格與三級(jí)和四級(jí)鋼筋相同,因此采用高強(qiáng)鋼筋可以減少鋼筋的加固量,承載力不會(huì)下降。
4、如果使用適當(dāng)?shù)幕炷粒炷恋膹?qiáng)度不會(huì)越高越好,在多層自建別墅中,C25、C30的混凝土的性價(jià)比是最高的。
5、采用經(jīng)濟(jì)合理的建筑結(jié)構(gòu)方式,合理進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),上下墻壁上下一致,采用盡量大梁不支撐墻壁的方案。
6、確定地質(zhì)條件確定適宜的地基、地基、土層難以選擇合適的地基類型,適用于農(nóng)村自建房、別墅5層以下,如土層硬,可用桿式地基。除非泥質(zhì)土,否則不使用樁基。
7、地板厚度應(yīng)適用于短跨4米的地板,地板厚度為100~120mm。
8、目前各地拆遷較多,盡量充分把舊材料利用上。
9、蓋房子的地方要通向各個(gè)方向,確保車輛行駛的通道。要避開陡坡的懸崖,宅基地的布局不是填土的地方(避免打樁),而是地勢(shì)高(地基不高),樓高不高。
10、施工季節(jié)的選擇,最好避免冬季施工。冬天用水不方便,成本高昂,冬天也不利于混凝土的養(yǎng)護(hù)。
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